Naša tvrdá práca po neúprosných štyroch rokoch priniesla patričné ovocie a želaného úspechu, keď naše verejnoprospešné požiadavky boli pretavené do záväzných podmienok pre investora, ktoré mu jasne určujú podmienky kedy môže realizovať svoj developerský zámer. Avšak naše nadšenie trvalo len do času, kým nezbehla hĺbkové upratanie priamo na ministerstve životného prostredia.
Uff….. Naši ľudia, len v inom kabáte? Už od samotných prvopočiatkov našej činnosti v boji proti nekontrolovateľným chúťkam Developerov, vyzývame Magistrát hlavného mesta Bratislava k zodpovednému prístupu pri schvaľovaní územnoplánovacej dokumentácie ale aj upozorňujeme Ministerstvo životného prostredia SR ako aj Okresné úrady, že keď už Developeri nemajú záujem prispôsobovať sa potrebám širokej verejnosti, tak aspoň nech sa stanovujú primerané podmienky, ktorými už tak ťažko zastaviteľný živelný rozvoj mesta bude limitovať developera a bude ho nútiť dodržiavať zákony ako aj zabezpečovať rozvoj v koexistencii a harmónii s okolitou prírodou, pretože zodpovedný prístup sa nemôže vynucovať len od verejnosti ale aj od pánov. Pretože zákon je len jeden a ten platí pre každého rovnako.
K nášmu zdesenie, v súčasnej dobe staronová „Strojená Úradnícka Inteligencia“ banda posluhovačných zástupcov sa opäť vracia do starých koľají. Cieľom je upratať a premiestniť svojich lojálnych pätolizačov a s vervou bengálskeho tigra predstierať ako úspešne odolávajú diabolským chúťkam po moci, či nepodľahnúť pokušeniu nástojčivých developerov, alebo ukázať odhodlanie bojovať s bremenom vymaniť z područia diktátu deformujúceho charakter. Aj keď takto ukazujú svoju silu, tá je však tak bezzubá ako kritika rodovej teórie zo strany Vatikánu.
Nuž opak je krutou pravdou. Snaha ostáva iba pri predstieraní, a tak politika, či bezbrehá drzosť developerov je razom nekonečnou, pri ktorej sa celú dobu niekto dokáže tváriť, že je ústretový potrebám verejnosti a pritom nič nemá záujem robiť. Dôvodom je, že samotní developeri sú si dobre vedomí, že to spoločnosť toleruje, a že určite príde ten čas, kedy bude môcť chytiť vlasy za pačesy. Vtedy sa razom zbaviť všetkej povinnosti spojenej s verejným záujmom (ako napr. PENŤÁC-i preinvestovať 16- miliónov do verejného blaha a postaviť viacúčelové mostného telesa ponad frekventovanú 4 – prúdovú miestnu komunikáciu EKODUKT – slúžiacemu primárne nielen k bezpečnému prechodu budúcich novo osadníkov Dúbravky a Karlovej Vsi, či návštevníkov plánovanej rekonštrukcie Športového klubu Polície Inter Dúbravka, ale aj plniaceho úlohu zvedenia migrujúcej zvery do bezkolízneho priestoru mimo cestu), y hľadiska našej prírody a krajiny, prinavrátiť späť aspoň kúsok prirodzenosti a naturelu, ktoré idú mimo svojho prirodzeného vývoja a to len na úkor ziskuchtivej nenásytnosti developerov.
Razom, sa nám tu natisla otázka : „Koľko nekompenzovaných externých nákladoch spojených s presviedčaním to vlastne stojí developera?“, Reakcia na našu inzultáciu nás nenechala dlho čakať. Prišla okamžite s patričnou razanciou trafenej husi, ktorá zagága. Vraj, „takéto vyhýbavé konania nie je to (len) chybou developera, ale najmä regulátora“ o čom sa bohužiaľ v poslednej dobe až priveľmi často presviedčame.
Tu, je však veľmi zložité odhadnúť, nakoľko ide o pasivitu a neschopnosť úradov, nakoľko o ostré lakte „Vyvolených“, a nakoľko o drzosť ich „Posluhovačov“ (úradník/politik), ktorí výťažky z ekonomických rent získaných z investorovej časti apanáže, dokážu v tichosti presúvať na iné subjekty. Dokonca aj ľuďom, ktorí sa takýchto transakcií zúčastňujú priamo zvnútra.
NUŽ, z hľadiska ekonomickej definícia Externality či externého efektu sa jedná o náklad alebo prínos pre strany, ktoré si však nevybrali niesť tento náklad alebo prínos. Zasahuje však všetkých ako celok. Jediným problémom je, že sa stáva ďalším zo ziskov len pre „Vyvolených“.
Nuž…. Nepochybne, že v tomto smere sme všetci ekonomickými hráčmi, bohatí či chudobní, a pri takmer akýchkoľvek aktivitách spôsobujeme externé náklady alebo benefity. Zaujímavé to začne byť až pri pokuse o ich reguláciu. To už „Chudobní“ ťahajú za kratší koniec a môžu zavedenie regulácie zablokovať len masovou akciou, zatiaľ čo „Vyvolení a Bohatí“ môže operovať všetkými formami od lobingu, ostrých lakťov, dlhých prstov až po formu zneužívania naivných ovečiek zvolávaných k masovým akciám prostredníctvom sociálnych sietí, marketingu, politického sponzorstva či spriaznených médií. Ostávame odhodlaní.
Bratislavské lesy